Sobrado

Imóvel de alto padrão, em localização privilegiada, pronto para transformar o sonho em realidade. Destaques que encantam:Sobrado com 152,64 m² — amplo, bem planejado e com acabamentos de qualidade;Localização estratégica no condomínio — parte alta, com vistas e trânsito local muito tranquilo;3 dormitórios, sendo 1 suíte — espaço para toda a família viver com conforto;Aberturas em PVC automatizadas — praticidade e sofisticação no dia a dia;Cozinha com estrutura preparada para ilha central — ideal para quem ama um layout moderno;Sala de estar e jantar integradas e acolhedoras — ambiente fluido que aproxima as pessoas;1 lavabo + 1 banheiro social — otimização de espaços para hóspedes e moradores;Espaço gourmet com churrasqueira em granito — perfeito para receber;Área de serviço fechada — mais organização e discrição;Pátio nos fundos com paisagismo planejado — verde, relaxamento, privacidade;Escada bem iluminada — segurança, charme e destaque na circulação interna;Rua tranquila dentro do condomínio — sossego e segurança para você e sua família;Paisagismo Pampas Garden — integração com a natureza, estética e bem-estar;Garagem para 2 carros — conforto para quem tem mais de um veículo ou visitas. Infraestrutura de lazer completa: Piscina | Salão de festas | Playground | Brinquedoteca | Quiosque com churrasqueira | Quadra esportiva | Portaria 24 h | Áreas comuns planejadas para momentos em família Localização estratégica:Fica a poucos minutos do centro de Gravataí, com fácil acesso à RS‑118 e proximidade à freeway — mobilidade e comodidade garantidas para sua rotina. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que combina conforto, sofisticação e praticidade. Estou à disposição para apresentar cada detalhe — entre em contato agora mesmo!

Apresentamos este amplo sobrado residencial e comercial, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Gravataí, com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca conforto, espaço e oportunidade de investimento. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade à família; Cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza funcionalidade e integração; Sala de estar e sala de jantar bem distribuídas, com ótima iluminação natural; Sacada frontal, perfeita para momentos de relaxamento; Área de serviço separada; Sacada nos fundos no piso superior, com vista e ventilação privilegiadas. Na parte inferior: Garagem coberta, garantindo segurança e proteção para seu veículo; Edificação nos fundos, que pode ser utilizada como depósito ou transformada em espaço gourmet/área de lazer para reunir a família e amigos. Diferencial: Ampla sala comercial no térreo, ideal para aluguel ou instalação de negócio próprio, agregando valor e versatilidade ao imóvel. Uma excelente oportunidade para morar bem e empreender no mesmo lugar! Entre em contato e agende uma visita.

Um sobrado moderno, bem distribuído e localizado em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do bairro Ibiza. Com 75m² de área privativa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, funcionalidade e ótimo custo-benefício. O sobrado conta com 2 dormitórios amplos, sendo um deles com sacada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. A área social é integrada e aconchegante, com sala e cozinha conectadas, lavabo no térreo e área de serviço independente. No piso superior, há um banheiro social completo. O terreno possui vaga de estacionamento na frente e espaço. Localizado na Rua Areia Dourada, o imóvel fica em uma região tranquila, residencial e com fácil acesso a serviços essenciais, transporte, comércio e escolas. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Valor: R$ 280.000,00 – Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Ibiza!

Wartha Imóveis vende/aluga excelente sobrado no bairro Morada Gaúcha em Gravataí. Características: - Imóvel possui 02 (dois) dormitórios; - Sala, cozinha, banheiro social e Lavabo; - Área de serviço coberta; - Pátio murado nos fundos . - Duas vagas de estacionamento; - Localizado na região metropolitana de Porto Alegre; - Fácil acesso a Freeway, RS-118, RS-020, RS-030, Av. Dorival e Flores da Cunha. - O imóvel está próximo da escola modelo Idelcy Silveira Perreira com fácil acesso a ônibus e aproximadamente 5 minutos do centro da cidade. Detalhes do acabamento: - Escada em madeira; - Piso frio nas dependências; Aluguel R$ 850,00 Garantia: Caução (2 meses, R$ 1.700,00) ou Fiador ou outra garantia a analisar. Aluguel sem garantia R$ 1.200,00. Imóvel está alugado. Entre em contato e agende sua visita!

Sobrado de Luxo em Atlântida Sul – Conforto e Estilo a Poucos Passos do Mar Este elegante sobrado em Atlântida Sul, Osório, é o refúgio perfeito para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e sofisticação. Localizado em uma das praias mais procuradas do litoral gaúcho, esta residência combina estilo, funcionalidade e uma atmosfera convidativa para momentos de descanso e lazer. Características que Fazem a Diferença: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada privativa, proporcionando conforto e privacidade.Living integrado com conceito aberto, conectando sala de estar e jantar de forma harmoniosa, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha gourmet equipada e funcional, com acabamentos de alto padrão e detalhes que encantam.Espaço externo perfeito para o lazer, com área de churrasqueira coberta e pátio amplo, onde é possível instalar uma piscina ou aproveitar para relaxar ao ar livre.Acabamentos modernos e piso em porcelanato, oferecendo um visual sofisticado e fácil manutenção.Garagem coberta para até 2 carros e espaço adicional para mais veículos no pátio.Localização privilegiada: a poucos minutos da praia e com fácil acesso às principais avenidas, garantindo a conveniência de estar próximo de mercados, bares e restaurantes. Viva o melhor do litoral gaúcho com o conforto e a exclusividade que você merece! Agende sua visita e descubra a casa dos seus sonhos em Atlântida Sul.