Sala comercial localizada no empreendimento Nova Olaria, na Av. Lima e Silva, um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Cidade Baixa, em Porto Alegre.Trata-se de um projeto novo, em fase de construção, com proposta arquitetônica contemporânea e foco em integração urbana, circulação de pessoas e valorização comercial.Características da sala:Unidade em empreendimento moderno e planejado para uso comercialFachada com excelente visibilidade e vitrinePossibilidade de personalização interna conforme a operação do locatárioEstrutura ideal para:GastronomiaCafeterias e baresLojas conceitoServiços e atendimento ao públicoDiferenciais do empreendimento:Fluxo qualificado de pessoas, em região consolidada de comércio e entretenimentoProjeto com galeria aberta, circulação interna e áreas de convivênciaPraça central com paisagismo e fonte, criando ambiente atrativo e permanência de públicoArquitetura que favorece fachadas ativas e exposição de marcaIntegração com o entorno urbano e fácil acessoLocalização:Situado na Av. Lima e Silva, no coração da Cidade Baixa — região reconhecida por sua alta densidade comercial, vida noturna ativa e forte presença de público jovem e consumidor.Considerações finais:Imóvel indicado para operações que dependem de visibilidade, posicionamento de marca e fluxo constante de pessoas.Cód. L00031

R$ 1.800,00 Locação

Cidade Baixa

Cód. 1122

Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com este excelente espaço comercial!51m² bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais.Destaques do imóvel:Ambiente funcional e versátilExcelente iluminação natural ????Espaço arejado e confortávelIdeal para receber clientes com profissionalismoLocalização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio crescer!Perfeita para quem busca praticidade, boa apresentação e um ambiente profissional!Garantias locatícias:Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita!Garanta um espaço que valoriza o seu trabalho e fortalece sua presença no mercado!

R$ 950,00 Locação

Centro

Cód. 1116

Chegou a oportunidade de viver em um empreendimento que une sofisticação, exclusividade e valorização patrimonial. O Edifício Kairós foi pensado para quem busca mais do que um imóvel: busca um estilo de vida. Incorporação R.9/89.334 Arquitetura contemporânea e imponente Apartamentos com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço Rooftop exclusivo com vista privilegiada Salão de festas para momentos especiais Espaço gourmet integrado Hall de entrada elegante e mobiliado Elevador Boxes de garagem Localização estratégica na Zona Nova Um projeto que combina conforto, segurança, modernidade e alto potencial de valorização — ideal para morar ou investir. Rua Arroio do Meio, 760 – Zona Nova Kairós. O tempo certo é agora. Entre em contato e conheça condições especiais de lançamento. o Kairós oferece unidades compactas extremamente estratégicas, ideais para locação tradicional, locação executiva ou plataformas de hospedagem por temporada, como Airbnb. As unidades compactas possuem 28,47m² de área privativa, com uma clara valorização conforme a elevação dos andares: Apartamento 503 — R$ 498.000,00 Apartamento 903 — R$ 572.000,00 Apartamento 1003 — R$ 587.000,00 Apartamento 1103 — R$ 602.000,00Unidades compactas (perfil investidor)Ideal para locação, Airbnb ou patrimônio de entrada:Apartamento 503 / 903 / 1003 / 1103 → 28,47m²Apartamento 403 → 43,03m²Apartamento 504 / 604 / 804 / 1004 / 1104 → 44,78m² Unidades intermediáriasPerfil casal, executivo ou moradia:Apartamento 502 / 602 / 802 / 902 / 1002 / 1102 → 52,54m²Apartamento 501 / 601 / 701 / 801 / 901 / 1001 / 1101 → 55,67m² Unidades premium com terraçoPerfil alto padrão:Apartamento 401 → 110,37m²Apartamento 402 → 111,00m²Apartamento 404 → 112,26m² Vaga de garagem vendida separadamente. Solicite a planilha de preços e disponibilidade atualizada.

R$ 572.000,00 Venda

Zona Nova

Cód. 1132

Apartamento em Gramado com 3 Dormitórios, Alto Padrão em Gramado!Apartamento em andar alto com sala de estar com lareira, hall de entrada, lavabo, cozinha, área gourmet c/ churrasqueira, área de serviço com banho social, 3 suítes sendo uma master com closet e banheira com sacada e ainda possibilidade de fazer mais um dormitório. Conta com 3 vagas de Garagem! Requinte e sofisticação no centro de Gramado. Um estilo de vida inspirador. O La Roca é um empreendimento de altíssimo padrão localizado no centro de Gramado. Com área de preservação permanente e vista para o Vale do Quilombo, o empreendimento conta com a exclusividade de apenas 12 apartamentos, além do conforto de hotel, com serviço de camareiras do Hotel Casa da Montanha. Diferenciais como localização, altíssimo padrão de acabamentos, piscina térmica, fitness, espaço gourmet e horta privativa tornam o La Roca o empreendimento perfeito para os clientes mais exigentes do mercado.- Valor de condomínio. R$ 2.700,00- Valor anual do IPTU.- Valor do imóvel R$ 11.700.000,00

R$ 11.700.000,00 Venda

Planalto

Cód. 1102

Wartha Imóveis vende excelente terreno no centro de Gravataí, próximo à Fonte do Forno.O terreno mede 300m².Água encanada disponível, rua asfaltada, murado e com cerca na frente.Há uma edícula medindo 3x5 sobre o terreno.

R$ 350.000,00 Venda

Centro

Cód. 1069

Excelente Oportunidade de Investimento!Condomínio exclusivo com 29 casas térreas, localizado na Av. Antônio Gomes Corrêa, nº 1116 – Parque dos Anjos, Gravataí/RS.Lançamento Exclusivo em Gravataí!Casas de 43m² em Condomínio FechadoSalão de FestasEspaço KidsÁrea de Fogo de chão Condições Especiais de LançamentoPreço: R$ 209.000,00Pode utilizar o Programa porta de entradaA apenas 1,2 km da Av. Ely CorrêaPreços a partir de R$ 209.000,00*Entrega prevista: 30 de dezembro de 2026*Valores conforme tabela vigente, com atualização mensal.

R$ 209.000,00 Venda

Parque dos anjos

Cód. 1078

Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com este excelente espaço comercial!43m² bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais.Destaques do imóvel:Ambiente funcional e versátilExcelente iluminação natural ????Espaço arejado e confortávelIdeal para receber clientes com profissionalismoLocalização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio crescer!Perfeita para quem busca praticidade, boa apresentação e um ambiente profissional!Garantias locatícias:Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita!Garanta um espaço que valoriza o seu trabalho e fortalece sua presença no mercado!

R$ 900,00 Locação

Centro

Cód. 1115

Casa Ampla e Aconchegante no Bairro Sumaré, Alvorada – Espaço, Conforto e Praticidade para Toda a FamíliaDescubra esta encantadora casa no bairro Sumaré, em Alvorada, projetada para quem busca um lar confortável e bem distribuído. Com 3 dormitórios e ambientes espaçosos, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e acolhimento, em uma localização tranquila e próxima de tudo o que você precisa.Destaques do Imóvel:3 dormitórios confortáveis, ideal para famílias que desejam espaço e privacidade.Living espaçoso com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente perfeito para convivência e lazer.Cozinha ampla, prática e bem ventilada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.Área externa com pátio grande, proporcionando espaço para lazer ao ar livre e momentos de relaxamento com amigos e familiares.Garagem coberta para 2 carros, garantindo comodidade e segurança para a sua família.Excelente localização no bairro Sumaré, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços, tudo isso em uma região tranquila e bem estruturada.Esta é a oportunidade de viver em uma casa espaçosa e confortável, com todas as facilidades ao seu redor. Não perca tempo! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!Valor: R$ 425.000,00. ACEITA FINANCIAMENTO

R$ 425.000,00 Venda

Sumaré

Cód. 538

Sala comercial em localização estratégica dentro do Trend City Center, complexo corporativo consolidado com alto fluxo diário.Características:Vão livrePé-direito altoFachada envidraçada (vitrine)Excelente iluminação naturalInfraestrutura pronta para adaptaçãoDiferenciais:Inserida em galeria aberta com circulação constantePúblico qualificado (corporativo e residencial)Ótima visibilidade para marcaIndicação de uso:LojaShowroomServiçosAtendimento ao públicoCód. L00590

R$ 3.850,00 Locação

Praia de Belas

Cód. 1124

Com estilo serrano contemporâneo. A Casa Ciliegio está implantada em terreno elevado em relação à rua, com vista permanente para área de preservação nos fundos. O projeto, totalmente térreo, contempla três suítes e privilegia a integração dos ambientes, aliando funcionalidade e conforto.A arquitetura valoriza materiais como concreto aparente, pedras naturais, madeira e vidro, compondo uma estética regional com linguagem atual, que equilibra sofisticação e acolhimento.O imóvel dispõe de esquadrias em PVC com vidro duplo e automação, living com pé-direito elevado, lareira à lenha e cozinha com churrasqueira integrada. Conta ainda com deck com parrilla, lavanderia com acesso externo e suíte máster com closet.Nos acabamentos, destacam-se porcelanato em grandes formatos, piso vinílico nos dormitórios e banheiros com ralos lineares e ocultos, sendo o da suíte máster equipado com cuba e ducha duplas.Para maior conforto e eficiência, possui espera para aquecimento solar e energia fotovoltaica, infraestrutura para climatização (split, água quente e calefação) e piso aquecido nos banheiros.

R$ 2.900.000,00 Venda

Carniel

Cód. 1129

wartha Imóveis oferece:Loja disponível para locação no Alphaville Comercial, em Gravataí, com 130m² de área construída.O imóvel é ideal para receber diferentes tipos de negócios, em um ponto estratégico dentro de um dos polos empresariais mais valorizados da cidade.Local moderno, seguro e de fácil acesso, garantindo excelente visibilidade para o seu empreendimento.Entre em contato e agende sua visita!Av. Itacolomi, no 3340 - Alphaville comercial, GravataíTÉRREO RUA LATERALSala 101Sala 104Os valores e condições de pagamento podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 5.000,00 Locação

São Vicente

Cód. 1091

Wartha Imóveis vende apartamento de 2 dormitórios com suíte e closet no Boulevard das Palmeiras, Porto Alegre/RS.O imóvel conta ainda com cozinha, área de serviço, sala, sacada, banheiro social e vaga de estacionamento coberta.Boulevard das Palmeiras – São Sebastião, Porto AlegreVocê acaba de conquistar uma nova etapa na sua vida, repleta de lazer e segurança para você e sua família. O Boulevard das Palmeiras é composto por três torres residenciais, com apartamentos que variam de 51,31 m² a 62,73 m². Além disso, o empreendimento está localizado em uma área privilegiada, próximo a diversos estabelecimentos comerciais.Características do EmpreendimentoLazer e Bem-EstarBosque: Caminhe por trilhas naturais e respire ar puro em meio ao verde.Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças em um espaço pensado para elas.Fitness: Mantenha a forma em uma academia completa, sem sair de casa.Fitness ao Ar Livre: Exercite-se ao ar livre em um espaço preparado para sua saúde e bem-estar.Piscina Infantil: Diversão garantida para as crianças em uma piscina segura.Piscina Adulta: Piscina exclusiva para adultos, perfeita para relaxar ou nadar.Pista de Caminhada: Caminhe tranquilamente por uma pista em meio à natureza.Playground: Espaço ao ar livre onde as crianças podem brincar à vontade.Quadra Poliesportiva: Diversão garantida com uma quadra para múltiplos esportes.Sala de Jogos: Entretenimento garantido em uma sala equipada para jogos.Salão de Festas: Celebre momentos especiais em um salão elegante.Conforto e SegurançaElevador: Acesso rápido e confortável para todos os andares.Gás Central: Praticidade e segurança com o sistema de gás encanado.Interfone: Comunicação fácil e rápida com seus vizinhos e a portaria.Portaria 24h: Segurança garantida com portaria funcionando 24 horas por dia.Portaria Virtual/Eletrônica: Entrada monitorada eletronicamente para garantir mais segurança.Portaria com Guarita: Controle de entrada e saída, garantindo segurança total.Cerca Elétrica: Proteção perimetral eficiente para maior segurança.Espaços para ConvivênciaChurrasqueira no Condomínio: Reúna amigos e familiares em um ambiente descontraído para churrascos memoráveis.Espaço Gourmet: Celebre momentos especiais com amigos em uma cozinha equipada e elegante.Deck Pergolado: Charmoso e aconchegante, ideal para relaxar em dias ensolarados.Quiosque: Espaço ao ar livre para momentos de lazer.Este apartamento tem tudo o que você precisa! É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um único lugar. Venha conhecer e se encantar!

R$ 370.000,00 Venda

São Sebastião

Cód. 1073

Terreno à venda no bairro planejado Terranova, localizado na Morada do Vale I, em Gravataí. Pronto para construir, o lote está inserido em um empreendimento que prioriza qualidade de vida, com infraestrutura completa, ruas asfaltadas, sistema de drenagem, rede de água e esgoto.A região combina tranquilidade e praticidade, com fácil acesso às principais vias e proximidade de uma das maiores áreas comerciais da cidade, além de estar em constante valorização.O loteamento oferece ampla área verde preservada, ruas arborizadas e diversas opções de lazer, como quadra esportiva, quadra de areia, playground, espaço kids, pista de caminhada, área fitness, quiosque com churrasqueira e espaço pet. Conta ainda com avenida comercial e possibilidade de uso misto, permitindo projetos residenciais ou comerciais.Ideal para quem busca investir ou construir com conforto, segurança e excelente potencial de valorização.Quadra I Lote 35ESTUDA PROPOSTAS!!

R$ 200.000,00 Venda

Vera Cruz

Cód. 1111

Casa térrea contemporânea com design integrado à natureza, implantada em terreno com leve declive e vista privilegiada para a cidade. O imóvel conta com 288,94 m² de área construída em um lote de 596 m², oferecendo 3 suítes (sendo uma máster com closet), living amplo com aberturas do piso ao teto, cozinha com churrasqueira e integração total dos ambientes.Possui varanda espaçosa, garagem para dois veículos e acabamentos de alto padrão, como esquadrias em PVC com vidro duplo, porcelanato em grandes formatos e piso vinílico nos dormitórios.Destaque para sustentabilidade e conforto: espera para energia solar e fotovoltaica, cisterna para reaproveitamento de água, piso aquecido, lareira e infraestrutura para automação residencial.Localizada em condomínio completo, com segurança e ampla área de lazer.

R$ 3.450.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 1128

O Residencial San Diego está em localização privilegiada.São dois blocos com o total de 151 unidades.Apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e vaga de estacionamento.Apartamento 102A - 49m² - R$ 235.500,00Apartamento 105A - 47m² - R$ 231.000,00DiferenciaisSalão de FestasPiso LaminadoMedidor individual de GásMedidor individual de ÁguaInfraestrutura para Ar-Condicionado SplitPet PlacePlaygroundQuiosque c/ ChurrasqueiraPiscina InfantilPiscina

R$ 231.000,00 Venda

Barnabé

Cód. 1089