Apartamento em Gramado com 3 Dormitórios, Alto Padrão em Gramado!Apartamento em andar alto com sala de estar com lareira, hall de entrada, lavabo, cozinha, área gourmet c/ churrasqueira, área de serviço com banho social, 3 suítes sendo uma master com closet e banheira com sacada e ainda possibilidade de fazer mais um dormitório. Conta com 3 vagas de Garagem! Requinte e sofisticação no centro de Gramado. Um estilo de vida inspirador. O La Roca é um empreendimento de altíssimo padrão localizado no centro de Gramado. Com área de preservação permanente e vista para o Vale do Quilombo, o empreendimento conta com a exclusividade de apenas 12 apartamentos, além do conforto de hotel, com serviço de camareiras do Hotel Casa da Montanha. Diferenciais como localização, altíssimo padrão de acabamentos, piscina térmica, fitness, espaço gourmet e horta privativa tornam o La Roca o empreendimento perfeito para os clientes mais exigentes do mercado.- Valor de condomínio. R$ 2.700,00- Valor anual do IPTU.- Valor do imóvel R$ 11.700.000,00

R$ 11.700.000,00 Venda

Planalto

Cód. 1102

Wartha Imóveis vende casa de alvenaria com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, garagem para 01 veículo coberta no bairro Breno Garcia, Gravataí. Pátio individual.

R$ 175.000,00 Venda

Breno Garcia

Cód. 1070

Wartha Imóveis vende este EXCELENTE terreno, sem benfeitorias no Condomínio Paragem dos Verdes Campos, Gravataí/RS. Via das Araras, medindo 25m de frente, nos fundos com 25,00m, de um lado 60,00m, do outro lado 60,00m, com 1.500,00m² de área privativa,Em declive e pronto para construir. Infraestrutura de condomínio com portaria e segurança 24 horas, salão de festas, quadras de tênis e poliesportiva, lago com pedalinho, playground.Seu sonho em primeiro plano!

R$ 1.090.000,00 Venda

Morada Gaúcha

Cód. 1045

Zait - condomínio de alto padrão em GravataíBelo, exclusivo, contemporâneo.A segurança, o lazer e a integração com a natureza que você deseja, a localização e as facilidades que você precisa.Um projeto verdadeiramente alinhado aos novos tempos.Junto ao centro de Gravataí.Fácil acesso.Diferenciais:2 quadras beach tennisQuadra de futevôleiQuadra poliesportivaQuadra de tênisQuadra de futebol SocietyQuisosque das quadrasTerrenos a partir de 300m².Preços a partir de R$ 402.812,53Ref. G17 314,35Consulte disponibilidade e condições.A tabela poderá ser alterada sem aviso prévio.A parcela "SALDO", pós entrega, poderá ser feita em até 100x direto com a incorporadora, corrigidas à IPCA + 0,9489% a.m. - vide contrato.Previsão de entrega do empreendimento: outubro/2026.

R$ 402.812,53 Venda

Diva Lessa de Jesus

Cód. 1007

Sala comercial localizada no empreendimento Nova Olaria, na Av. Lima e Silva, um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Cidade Baixa, em Porto Alegre.Trata-se de um projeto novo, em fase de construção, com proposta arquitetônica contemporânea e foco em integração urbana, circulação de pessoas e valorização comercial.Características da sala:Unidade em empreendimento moderno e planejado para uso comercialFachada com excelente visibilidade e vitrinePossibilidade de personalização interna conforme a operação do locatárioEstrutura ideal para:GastronomiaCafeterias e baresLojas conceitoServiços e atendimento ao públicoDiferenciais do empreendimento:Fluxo qualificado de pessoas, em região consolidada de comércio e entretenimentoProjeto com galeria aberta, circulação interna e áreas de convivênciaPraça central com paisagismo e fonte, criando ambiente atrativo e permanência de públicoArquitetura que favorece fachadas ativas e exposição de marcaIntegração com o entorno urbano e fácil acessoLocalização:Situado na Av. Lima e Silva, no coração da Cidade Baixa — região reconhecida por sua alta densidade comercial, vida noturna ativa e forte presença de público jovem e consumidor.Considerações finais:Imóvel indicado para operações que dependem de visibilidade, posicionamento de marca e fluxo constante de pessoas.Cód. L00031

R$ 1.800,00 Locação

Cidade Baixa

Cód. 1122

Sala Comercial para Alugar – Excelente Localização!Ótima oportunidade para o seu negócio! Sala comercial, bem iluminada, ideal para escritórios, consultórios ou espaços corporativos. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e proximidade a comércios, bancos e transporte público. Conta com banheiro privativo. Avenida de grande circulação. Agende uma visita!

R$ 1.500,00 Locação

Parque Florido

Cód. 1075

Studios, Duplex, Rooftop, Coworking e Lifestyle no Centro da CidadeO YALL HBT chega com uma proposta moderna e inteligente para quem busca investir ou morar em um empreendimento conectado com a nova realidade urbana.Um projeto pensado para viver, trabalhar e investirMais do que um apartamento, o YALL entrega um conceito contemporâneo de moradia:Studios modernosApartamentos duplexRooftop com área de convivênciaCoworking integradoFoodhallAmbientes compartilhados planejadosArquitetura urbana e funcionalIdeal para quem procura praticidade, mobilidade e valorização imobiliária.Localização EstratégicaCentro de Gravataí — RSPróximo aos principais serviços, comércio, gastronomia e acessos da cidade. Um empreendimento conectado com o ritmo urbano e com o perfil da nova geração de moradores e investidores.Excelente opção para investimentoO conceito de studios e espaços multifuncionais acompanha uma forte tendência do mercado imobiliário:Alta procura por locaçãoPerfil moderno de moradiaPotencial de valorizaçãoExcelente liquidezModelo atrativo para investidoresDiferenciais do EmpreendimentoProjeto contemporâneoÁreas comuns inteligentesAmbientes integradosEstrutura voltada para conveniênciaForte apelo para locação e AirbnbConceito mixed-useAtendimento direto e objetivoThiago Wartha MachadoCorretor de Imóveis — CRECI/RS 42927Atuação no mercado imobiliário desde 2014, com foco em negociações transparentes e alinhadas à realidade do mercado.Solicite informaçõesEntre em contato para receber:plantasvalorescondições de pagamentodisponibilidade das unidadesanálise de investimento402 DUPLEX FRONTAL 108,29m² R$ 757.000604 DUPLEX NORTE 53,87m² R$ 508.000405 STUDIO 36,92m² R$ 377.000

R$ 508.000,00 Venda

Centro

Cód. 1139

Apartamento com 52 m² de área privativa, distribuído de forma funcional e bem aproveitada. Conta com:2 dormitóriosSala de estarCozinha planejada com churrasqueiraÁrea de serviço1 banheiro1 vaga de estacionamentoEnergia elétrica individualÁgua + condomínioImóvel semimobiliado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e um espaço pronto para morar. Localizado no bairro Passo do Feijó, com fácil acesso a comércios e serviços da região.

R$ 240.000,00 Venda

Passo do Feijó

Cód. 1130