Imobiliária em Gravataí
Thiago Wartha Machado
Creci 42.927

51-991.928.016

Thiago Wartha Machado: Referência em Direito e Negócios Imobiliários

Com mais de uma década de experiência, Thiago Wartha Machado é um nome de destaque no mercado imobiliário e jurídico. Corretor desde 2010 e advogado especializado, une formação técnica e jurídica para oferecer soluções completas em compra, venda, locação e avaliação de imóveis.

Graduado com excelência em Direito e aprovado na OAB antes de concluir o curso, Thiago domina as complexidades do setor, prestando assessoria estratégica para clientes e empresas. Sua missão é clara: transformar transações em resultados seguros e bem-sucedidos.

Imóveis do corretor

LA ROCA - GRAMADO/RS (302)

La RocaSomente 12 unidades, divididas e dois blocos, o La Roca Gris e o La Roca Negra, cada um com 4 apartamentos e dois penthouses, todos com três suítes mais suíte de serviço e amplos terraços com vista permanente para o Vale do Quilombo. Conta com uma infraestrutura completa, segurança permanente, estacionamento para visitantes, acesso de serviço independente, elevador de serviço e social, esquadrias termoacústicas com vidros duplos, isolamento acústico entre pisos, além de piscina térmica, espaço gourmet social e fitness. Obra entregue.DisponívelUnidade: 302Box: 18, 19 e 20Área Privativa (m2): 319.62m²Área total (m2): 506.63m²Valor (R$): R$ 9.237.918,46Academia ou Espaço FitnessHall ApartamentoHall de Entrada DecoradoJardimPiscinaPiscina AquecidaSalão de festasSalão gourmetSaunaCircuito interno de câmerasPortariaCaixa d’AguaGás CentralLixeirasEmpreendimento localizado na Rua Carlos Lengher Filho , 235 Bairro Planalto - GramadoÁrea do Terreno: 15.160,20 m²Área Total de Construção(m²): 6.680,68Parcelamento: IGPM + 0,5% a/m;Dações de Pagamento serão analisados individualmente;Despesas de aquisição, tais como ITBI, Escritura e Registro de Imóveis são de responsabilidade do comprador.Empreendimento Entregue em Novembro de 2018;Valor Aproximado IPTU: 12.000,00Valor Aproximado Taxa de Condomínio: 2.500,00

R$ 10.378.000,00 Venda

Planalto

Cód. 1002
319,62 m²
3 quartos
5 banh.
3 vagas
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Casa 2 dormitórios em Cachoeirinha

Wartha imóveis aluga casa em Cachoeirinha. Este imóvel possui edificação nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, churrasqueira e espaço de estacionamento para um veículo.Na parte da frente o imóvel possui cozinha, banheiro social e sala de estar.A preferência é por alugar este imóvel para uma família, mas existe a possibilidade de alugarmos a parte da frente R$ 900,00 e a dos fundos R$ 800,00.Aluguel dos dois imóveis juntos R$ 1.700,00ATENÇÃO - SOMENTE A PARTE DA FRENTE ESTÁ DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO. A PARTE DOS FUNDOS ESTÁ ALUGADACONDIÇÕES PARA ALUGAR O IMÓVELPara alugar este imóvel o inquilino deverá dar como garantia: 2 meses de caução ou fiador.Água, energia elétrica e IPTU ficarão por conta do inquilino;Contrato mínimo de 12 meses;Exigimos o pagamento do aluguel em dia;O atraso implicará em multa de 20%;O atraso superior a 15 dias, ingresso de ação de despejo;DOCUMENTOS INQUILINO e FIADOR*Documentação do futuro inquilino e fiador de pessoa física*✔RG (se o locatário for casado, deve ser ✔apresentado também o documento do cônjuge);✔CPF (do locatário e do cônjuge, se for o caso);✔Certidão de casamento;✔Comprovante de renda;✔Comprovante de residência (conta de água, luz ou telefone);✔E-mail de contato;✔Contatos para referência;✔✔✔Comprovação de nome limpo: https://www.serasa.com.br/premium/https://www.serasa.com.br/premiumPara visitar o imóvel, basta enviar uma mensagem para o telefone (51) 991.928.016 agendando dia e horário.

Cód. 960
2 quartos
1 banh.
4 vagas
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Locado
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