Salas

Sala comercial pronta para uso, com layout simples e eficiente, ideal para atividades administrativas e atendimento. Características: Ambiente principal amploSala adicional com divisória em vidroBanheiro privativoPiso em porcelanato e laminadoBoa iluminação natural (janelas amplas)Infraestrutura para ar-condicionado Diferenciais:Espaço já organizado para separação de ambientesLayout funcional, fácil adaptaçãoIdeal para uso imediato Indicação de uso:EscritórioConsultórioAtendimento ao públicoServiços em geral L00751

Imóvel comercial com perfil operacional, ideal para empresas que precisam de espaço amplo e funcional em Viamão. Características: Amplo vão livrePé-direito alto (perfil pavilhão)Porta de enrolar de grande abertura (facilita carga/descarga)Fachada com vidro + estrutura metálicaPiso em concreto resistenteBanheiro instaladoÓtima iluminação natural lateral Diferenciais:Acesso facilitado para veículosEspaço versátil para adaptaçãoIdeal para operações logísticas ou comerciais Indicação de uso:Depósito / estoqueCentro de distribuiçãoOficinaAtacado / varejo de grande porte Cód. L01153

Sala comercial em localização estratégica dentro do Trend City Center, complexo corporativo consolidado com alto fluxo diário. Características: Vão livrePé-direito altoFachada envidraçada (vitrine)Excelente iluminação naturalInfraestrutura pronta para adaptação Diferenciais:Inserida em galeria aberta com circulação constantePúblico qualificado (corporativo e residencial)Ótima visibilidade para marca Indicação de uso:LojaShowroomServiçosAtendimento ao público Cód. L00590

Sala comercial inserida em complexo corporativo de alto padrão, com arquitetura contemporânea em torres espelhadas, ideal para empresas que demandam posicionamento, visibilidade e estrutura qualificada. Características da unidade:Amplo espaço em vão livre, permitindo total flexibilidade de layoutPé-direito elevado (duplo), proporcionando maior imponência e aproveitamento do ambienteFachada envidraçada, com excelente exposição comercialMezanino estruturado, ampliando a área útil e possibilitando divisão operacionalInfraestrutura pronta para climatização e instalações técnicasAcabamento em piso porcelanato, padrão moderno e de fácil manutenção Diferenciais do empreendimento:Inserido em torres corporativas modernas, com forte presença arquitetônicaAmbiente com alto fluxo qualificado de pessoas e empresasExcelente padrão construtivo e urbanísticoIdeal para operações que exigem:Visibilidade de marcaAtendimento ao públicoShowroom ou loja conceitoEscritórios de alto padrão Perfil de uso:Espaço indicado para empresas que buscam imagem corporativa sólida, com estrutura que permita crescimento e adaptação do negócio desde a entrada. Considerações finais: Imóvel com características comerciais estratégicas: fachada ativa, amplitude interna e localização em polo empresarial consolidado. Permite implantação imediata com personalização conforme a atividade do locatário, otimizando investimento e operação. Cód. L00631

Sala comercial localizada no empreendimento Nova Olaria, na Av. Lima e Silva, um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Cidade Baixa, em Porto Alegre. Trata-se de um projeto novo, em fase de construção, com proposta arquitetônica contemporânea e foco em integração urbana, circulação de pessoas e valorização comercial. Características da sala:Unidade em empreendimento moderno e planejado para uso comercialFachada com excelente visibilidade e vitrinePossibilidade de personalização interna conforme a operação do locatárioEstrutura ideal para:GastronomiaCafeterias e baresLojas conceitoServiços e atendimento ao público Diferenciais do empreendimento:Fluxo qualificado de pessoas, em região consolidada de comércio e entretenimentoProjeto com galeria aberta, circulação interna e áreas de convivênciaPraça central com paisagismo e fonte, criando ambiente atrativo e permanência de públicoArquitetura que favorece fachadas ativas e exposição de marcaIntegração com o entorno urbano e fácil acesso Localização:Situado na Av. Lima e Silva, no coração da Cidade Baixa — região reconhecida por sua alta densidade comercial, vida noturna ativa e forte presença de público jovem e consumidor. Considerações finais:Imóvel indicado para operações que dependem de visibilidade, posicionamento de marca e fluxo constante de pessoas. Cód. L00031

Sala comercial com excelente pé-direito alto e mezanino, ideal para quem busca um espaço versátil e com boa apresentação para atendimento ao público ou operação de pequeno negócio. O imóvel conta com ambiente amplo no térreo, piso em porcelanato, fachada em vidro que proporciona ótima iluminação natural e visibilidade externa. No mezanino, há espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, estoque ou área administrativa. Dispõe ainda de banheiro privativo e ponto hidráulico já instalado, facilitando a adaptação para diferentes tipos de atividade. Localização com fácil acesso e boa exposição. Condições de locação: Aluguel: R$ 1.100,00IPTU: R$ 87,00Consumo de água e luz conforme usoGarantia: 3 meses de caução ou fiador Observação: o imóvel deverá ser devolvido nas mesmas condições em que foi entregue.

Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com este excelente espaço comercial! 51m² bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Destaques do imóvel: Ambiente funcional e versátilExcelente iluminação natural ????Espaço arejado e confortávelIdeal para receber clientes com profissionalismoLocalização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio crescer! Perfeita para quem busca praticidade, boa apresentação e um ambiente profissional! Garantias locatícias: Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita! Garanta um espaço que valoriza o seu trabalho e fortalece sua presença no mercado!

Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com este excelente espaço comercial! 43m² bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Destaques do imóvel: Ambiente funcional e versátilExcelente iluminação natural ????Espaço arejado e confortávelIdeal para receber clientes com profissionalismoLocalização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio crescer! Perfeita para quem busca praticidade, boa apresentação e um ambiente profissional! Garantias locatícias: Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita! Garanta um espaço que valoriza o seu trabalho e fortalece sua presença no mercado!

Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com este excelente espaço comercial! 46m² bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Destaques do imóvel: Ambiente funcional e versátilExcelente iluminação natural ????Espaço arejado e confortávelIdeal para receber clientes com profissionalismoLocalização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio crescer! Perfeita para quem busca praticidade, boa apresentação e um ambiente profissional! Garantias locatícias: Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita! Garanta um espaço que valoriza o seu trabalho e fortalece sua presença no mercado!

Disponibiliza-se para locação excelente sala comercial térrea, com aproximadamente 40m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios, lojas, estúdios ou prestação de serviços em geral. O imóvel conta com: Ambiente amplo Piso em bom estado de conservaçãoPorta de acesso frontal, facilitando visibilidade e acesso de clientes Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e boa circulação de pedestres e veículos, proporcionando praticidade para o seu negócio. Espaço versátil, pronto para adaptação conforme a necessidade da atividade exercida. Diferencial: O locador negocia período de carência inicial, mediante ajuste contratual, para realização de adaptações e adequações do espaço conforme a necessidade do locatário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.