Imóveis

Área ideal para construção de pavilhão industrial, centro logístico, empreendimento comercial ou projeto sob medida, situada em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, próxima ao Instituto Educacional Itec, bairro Prado, Colégio Sinodal e Monet Plaza Shopping. São 2.378,57m² de área total, com aproximadamente 52 metros de frente para a Avenida Cavalhada, em localização de grande visibilidade e fácil acesso, fazendo divisa com a Globo Inox. Possui possibilidade de fracionamento a partir de 400m², oferecendo flexibilidade para investidores e empresas que buscam áreas sob medida para seus projetos. Informações importantes:Cloacal já passando em frente à área (pró-Guaíba);Frente ampla para avenida;Excelente potencial comercial e industrial;Região em forte expansão e valorização;Ideal para pavilhões, centros logísticos e operações empresariais. Valores: Lotes a partir de R$ 288.000,00Área total: R$ 1.540.000,00 Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização estratégica, infraestrutura e alto potencial de valorização.

Apartamento com 52 m² de área privativa, distribuído de forma funcional e bem aproveitada. Conta com: 2 dormitóriosSala de estarCozinha planejada com churrasqueiraÁrea de serviço1 banheiro1 vaga de estacionamentoEnergia elétrica individualÁgua + condomínioImóvel semimobiliado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e um espaço pronto para morar. Localizado no bairro Passo do Feijó, com fácil acesso a comércios e serviços da região.

Com estilo serrano contemporâneo. A Casa Ciliegio está implantada em terreno elevado em relação à rua, com vista permanente para área de preservação nos fundos. O projeto, totalmente térreo, contempla três suítes e privilegia a integração dos ambientes, aliando funcionalidade e conforto. A arquitetura valoriza materiais como concreto aparente, pedras naturais, madeira e vidro, compondo uma estética regional com linguagem atual, que equilibra sofisticação e acolhimento. O imóvel dispõe de esquadrias em PVC com vidro duplo e automação, living com pé-direito elevado, lareira à lenha e cozinha com churrasqueira integrada. Conta ainda com deck com parrilla, lavanderia com acesso externo e suíte máster com closet. Nos acabamentos, destacam-se porcelanato em grandes formatos, piso vinílico nos dormitórios e banheiros com ralos lineares e ocultos, sendo o da suíte máster equipado com cuba e ducha duplas. Para maior conforto e eficiência, possui espera para aquecimento solar e energia fotovoltaica, infraestrutura para climatização (split, água quente e calefação) e piso aquecido nos banheiros.

Casa térrea contemporânea com design integrado à natureza, implantada em terreno com leve declive e vista privilegiada para a cidade. O imóvel conta com 288,94 m² de área construída em um lote de 596 m², oferecendo 3 suítes (sendo uma máster com closet), living amplo com aberturas do piso ao teto, cozinha com churrasqueira e integração total dos ambientes. Possui varanda espaçosa, garagem para dois veículos e acabamentos de alto padrão, como esquadrias em PVC com vidro duplo, porcelanato em grandes formatos e piso vinílico nos dormitórios. Destaque para sustentabilidade e conforto: espera para energia solar e fotovoltaica, cisterna para reaproveitamento de água, piso aquecido, lareira e infraestrutura para automação residencial. Localizada em condomínio completo, com segurança e ampla área de lazer.

Imóvel residencial situado nos fundos, localizado na Rua Ibirubá, nº 419, unidade 44, bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo/RS. A unidade dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, composta por: 03 dormitórios, sendo um deles com móveis sob medida (armários e bancada);Sala de estar espaçosa, com boa iluminação natural;Cozinha funcional, com revestimentos cerâmicos;Banheiro social completo, com box em acrílico e ventilação natural;Área de circulação interna com piso em parquet em bom estado de conservação;Ambientes com aberturas amplas, proporcionando ventilação e iluminação naturais;Imóvel parcialmente mobiliado, incluindo camas, armários e móveis fixos. O imóvel apresenta padrão construtivo sólido, com acabamentos em madeira e piso parquet, conferindo conforto térmico e estética clássica aos ambientes. Localização: região tranquila, em imóvel de fundos, proporcionando maior privacidade, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais do bairro Vila Nova.

Sala comercial pronta para uso, com layout simples e eficiente, ideal para atividades administrativas e atendimento. Características: Ambiente principal amploSala adicional com divisória em vidroBanheiro privativoPiso em porcelanato e laminadoBoa iluminação natural (janelas amplas)Infraestrutura para ar-condicionado Diferenciais:Espaço já organizado para separação de ambientesLayout funcional, fácil adaptaçãoIdeal para uso imediato Indicação de uso:EscritórioConsultórioAtendimento ao públicoServiços em geral L00751

Imóvel comercial com perfil operacional, ideal para empresas que precisam de espaço amplo e funcional em Viamão. Características: Amplo vão livrePé-direito alto (perfil pavilhão)Porta de enrolar de grande abertura (facilita carga/descarga)Fachada com vidro + estrutura metálicaPiso em concreto resistenteBanheiro instaladoÓtima iluminação natural lateral Diferenciais:Acesso facilitado para veículosEspaço versátil para adaptaçãoIdeal para operações logísticas ou comerciais Indicação de uso:Depósito / estoqueCentro de distribuiçãoOficinaAtacado / varejo de grande porte Cód. L01153

Sala comercial em localização estratégica dentro do Trend City Center, complexo corporativo consolidado com alto fluxo diário. Características: Vão livrePé-direito altoFachada envidraçada (vitrine)Excelente iluminação naturalInfraestrutura pronta para adaptação Diferenciais:Inserida em galeria aberta com circulação constantePúblico qualificado (corporativo e residencial)Ótima visibilidade para marca Indicação de uso:LojaShowroomServiçosAtendimento ao público Cód. L00590

Sala comercial inserida em complexo corporativo de alto padrão, com arquitetura contemporânea em torres espelhadas, ideal para empresas que demandam posicionamento, visibilidade e estrutura qualificada. Características da unidade:Amplo espaço em vão livre, permitindo total flexibilidade de layoutPé-direito elevado (duplo), proporcionando maior imponência e aproveitamento do ambienteFachada envidraçada, com excelente exposição comercialMezanino estruturado, ampliando a área útil e possibilitando divisão operacionalInfraestrutura pronta para climatização e instalações técnicasAcabamento em piso porcelanato, padrão moderno e de fácil manutenção Diferenciais do empreendimento:Inserido em torres corporativas modernas, com forte presença arquitetônicaAmbiente com alto fluxo qualificado de pessoas e empresasExcelente padrão construtivo e urbanísticoIdeal para operações que exigem:Visibilidade de marcaAtendimento ao públicoShowroom ou loja conceitoEscritórios de alto padrão Perfil de uso:Espaço indicado para empresas que buscam imagem corporativa sólida, com estrutura que permita crescimento e adaptação do negócio desde a entrada. Considerações finais: Imóvel com características comerciais estratégicas: fachada ativa, amplitude interna e localização em polo empresarial consolidado. Permite implantação imediata com personalização conforme a atividade do locatário, otimizando investimento e operação. Cód. L00631

Sala comercial localizada no empreendimento Nova Olaria, na Av. Lima e Silva, um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Cidade Baixa, em Porto Alegre. Trata-se de um projeto novo, em fase de construção, com proposta arquitetônica contemporânea e foco em integração urbana, circulação de pessoas e valorização comercial. Características da sala:Unidade em empreendimento moderno e planejado para uso comercialFachada com excelente visibilidade e vitrinePossibilidade de personalização interna conforme a operação do locatárioEstrutura ideal para:GastronomiaCafeterias e baresLojas conceitoServiços e atendimento ao público Diferenciais do empreendimento:Fluxo qualificado de pessoas, em região consolidada de comércio e entretenimentoProjeto com galeria aberta, circulação interna e áreas de convivênciaPraça central com paisagismo e fonte, criando ambiente atrativo e permanência de públicoArquitetura que favorece fachadas ativas e exposição de marcaIntegração com o entorno urbano e fácil acesso Localização:Situado na Av. Lima e Silva, no coração da Cidade Baixa — região reconhecida por sua alta densidade comercial, vida noturna ativa e forte presença de público jovem e consumidor. Considerações finais:Imóvel indicado para operações que dependem de visibilidade, posicionamento de marca e fluxo constante de pessoas. Cód. L00031